Geteilte Maklerprovision für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerprovision beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist seit dem 23.12.2020 in Kraft! Wir bleiben unseren fairen Preisen treu und teilen unsere Provison auf jeweils 1,8% inkl. MwSt für Käufer und Verkäufer auf. Volle Leistung, voller Service - Hilger & Schmitz Immobilienmakler! Für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien gilt dieses Gesetz nicht. Hier bleibt der Verkauf für den Verkäufer bei uns weiterhin provisionsfrei!
Immobilien-Verkauf richtig Fair! Bei uns ist die Käuferprovision erst fällig und verdient, wenn der Kaufpreis voll bezahlt ist - keinen Tag vorher! Vergleichen Sie uns mit den Mitbewerbern!
"Makler mal anders!" - Der preiswerte und faire Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Köln. Angemessene Provisionen bei vollem Service. - Wir sind Ihr kompetenter Partner für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Und das bis zu 50% günstiger als ortsüblich!
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Als Verkäufer oder Vermieter bestimmen Sie, ob ein völlig überholtes und überteuertes Provisionsmodell weiter Bestand hat! Bei der Vermietung ist durch das Bestellerprinzip ein Preisverfall für die Maklerdienstleistung eingetreten. Kaum ein Vermieter ist dazu bereit, weiterhin 2,38 Kaltmieten Vermittlungsprovision an den Makler zu zahlen. Doch, wie ist es beim Verkauf einer Immobilie? Hier gibt es seit jeh her keine gesetzliche Bestimmung über die Höhe einer Provision! Aber wieso, zahlen immer noch ein Großteil der Immobilienverkäufer 7,14% (Käufer- + Verkäuferprovision) an das Maklerunternehmen? Bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus in Köln (500.000,- EUR) verzichten Sie so auf ca. 18.000,- EUR Mehrerlös.
Sie möchten z.B. ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Bei uns erhalten Sie den vollen Service einer professionellen Vermarktung - mit einer geteilten Provision von jeweils 1,8% inkl. MwSt - Das ist lediglich die Hälfte der ortsüblichen Maklerprovision von jeweils 3,57% von Käufer und Verkäufer!
Neue gesetzliche Vorgaben erforden neue Wege. Seit dem 1. Juni 2015 ist die Vermietung praktisch nur noch provisionsfrei für den Mieter! Wir bieten allen Vermietern unsere Dienstleistung bei vollem Service für eine Vermieterprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt an! Alles in gewohnter Qualität - vom Solvenzcheck des Mieters, bis zum gemeinsamen Abschluss des Mietvertrages! Hilger & Schmitz - in Service und Preis unschlagbar!
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Transparent und nachvollziehbar!
Mehr als 682 verkaufte und vermietete Immobilien in den letzten 9 Jahren! Wir schmücken uns nicht mit selbstvergebenen Gütesiegeln und erfundenen Kundenbewertungen! Unsere geleistete Arbeit spricht für sich selbst. Schauen Sie auf unsere Referenzen - oben im Menu oder unten auf unserer Stadtteil-Karte!
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Energieausweis für Wohngebäude als Inklusivleistung!
Seit dem 1. Mai 2014 ist beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie der Energieausweis fast ausnahmslos Pflicht. Sollte Ihnen noch kein Energieausweis vorliegen - kein Problem! Wir erstellen einen! Bei unseren Verkaufskunden ist der Energieausweis kostenfrei!
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Rund um die Uhr für Sie da!
Testen Sie uns - ☎ 0221 4734048Persönlicher Kontakt und kein Callcenter! Wir sind für unsere Kunden fast rund um die Uhr, 7 Tage die Woche erreichbar - Verzichten Sie nicht auf einen direkt erreichbaren Ansprechpartner vor Ort!
Testen Sie uns - ☎ 0221 4734048 -
Bonität schafft Vertrauen!
Der Verkauf und die Vermietung von Immobilien ist Vertrauensache. Der Unternehmer Ralf Hilger wird von der SCHUFA mit einem Score von 99,67% bewertet. Höchste Bonität ist die Grundlage für einen ehrlichen und vertrauensvollen Umgang unter Geschäftspartnern!
Dazu stehen wir! Ihre Immobilienmakler Ralf Hilger & Franz Josef Schmitz
Ihre Immobilie präsentiert mit 360°-Rundgang
Zu jeder Immobilie erstellen wir auf Wunsch einen 360°- Rundgang.
Ob Vermietung oder Verkauf, Appartement oder Penthouse, dieser Service
ist wie immer bei Hilger & Schmitz im Komplett-Paket enthalten! Alles inklusive!
Immobilienangebote in diesem Monat:
Kyffhäuserstraße 51, Köln-Neustadt-Süd
Dachwohnung
Schöne denkmalgeschützte Altbau Dachwohnung
Stammstr. 54, Köln-Ehrenfeld
Etagenwohnung
Vermietetes Apartment mit Balkon - mitten im Veedel
Am Weidenbach 43, Köln-Neustadt-Süd
Maisonette
Wunderschöne Maisonettewohnung mit Terrasse
Frankfurterstraße 29, Köln-Mülheim
Mietwohnung
11 Meter Balkon in Süd-West Ausrichtung über den Dächern von Mülheim
Rundum-Dienstleistung für Ihre Immobilie - Fair und preiswert
An dieser Stelle möchten wir unser faires Konzept für die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie kurz vorstellen. Unsere gesamte Dienstleistung ist für den Verkäufer eines Mehrfamiliehauses oder Gewerbes völlig kostenfrei. Bei einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung beträgt unsere Provision jeweils 1,8% inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer. Bei uns gibt es keine Vorkasse und keine versteckten Kosten! Wir gehen immer in Vorleistung. Unsere Entlohnung erfolgt ausschließlich nach erfolgreicher Vermittlung.